Apartamento T3+1 em São José de São Lázaro, Centro de Braga

Oportunidade de Investimento no Coração de Braga: Apartamento T3+1 com Potencial de Valorização Excecional!

Oportunidade para quem procura morar ou investir no centro da cidade de Braga, em São José de São Lázaro.

Este apartamento T3+1 não é apenas uma casa; é um ativo com enorme potencial de valorização num dos mercados imobiliários mais dinâmicos do país.

>> Características do Imóvel

• Tipologia: T3+1 – Áreas bem distribuídas com o +1 (quarto interior/escritório) ideal para home office.
• Instalações Sanitárias: 2 Casas de Banho completas.
• Estacionamento: Inclui 1 Lugar de Garagem
• Piso: 4º Andar.
• Nota Importante: Prédio sem Elevador, o que se reflete no preço, mas é compensado pela localização central e pelas ótimas áreas.

>> Potencial de Remodelação

O apartamento encontra-se no seu estado original, o que constitui a sua maior vantagem para investidores e compradores visionários.

• Ótimas Áreas: Com dimensões generosas, o apartamento oferece a base perfeita para redesenhar e modernizar os espaços ao seu gosto.
• Crie a Sua Casa de Sonho: A remodelação permitirá-lhe criar um imóvel moderno, eficiente e totalmente personalizado, maximizando o seu conforto e, sobretudo, o seu valor de mercado.
• Habitável Imediatamente: Embora precise de atualização estética, o apartamento está perfeitamente habitável no seu estado atual, ideal para quem precisa de tempo para planear a sua remodelação ou para iniciar o arrendamento de imediato.

>> Localização Imbatível – O Privilégio de Viver no Centro

Ter todo o centro histórico e comercial de Braga à distância de uma curta caminhada:

• Conveniência Máxima: Acesso imediato a comércio tradicional, grandes superfícies, restaurantes, serviços e transportes.
• Qualidade de Vida Superior: Estar no coração da cidade que é continuamente reconhecida pelo seu bem-estar e dinamismo.

Este é o momento de agarrar a melhor relação localização-preço-potencial. Não se contente com um apartamento já remodelado com custos inflacionados; invista no potencial de criação de valor.


>> Oportunidade única:

• .Por apenas 189000,00 €, este é um imóvel com forte potencial de valorização, reunindo tudo o que procura: localização central, áreas generosas e um preço altamente competitivo.

Entre agora em contato e comece a desenhar a sua nova vida no centro da cidade mais inovadora de Portugal!

OBS: Apartamento está arrendado até fev/26 - contrato já denunciado.

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Razões para escolher a Imóvel Portugal:

•     A Imóvel Portugal tem consultores que se dedicam a fornecer o melhor atendimento aos clientes. Percebemos quais suas as necessidades, as características essenciais e desejadas no seu futuro imóvel. E o mais importante, apresentar o imóvel ideal para si, adequado ao seu bolso!

•    O nosso foco é mostrar todos os pormenores dos imóveis; para isso oferecemos visitas acompanhadas pelos nossos consultores especialistas de modo a poder apresentar, esclarecer e orientar os nossos clientes, sobre qualquer dúvida, indecisão ou oportunidade de negociação.

•    A equipa de consultores da Imóvel Portugal é constituída por profissionais com formação e experiência na área imobiliária e vasto conhecimento detalhado das zonas de foco imobiliário, o que lhes permite recomendar os melhores locais para investir no seu futuro imóvel.

•    Oferecemos completo suporte de assessoria desde o início do processo de compra ou venda, dando pleno acompanhamento até sua conclusão; com a elaboração de toda a documentação necessária, através de corpo jurídico e fiscal da agência, provendo todos os contratos, procurações, escrituras e demais documentos obrigatórios no processo de venda/compra do imóvel.

•    Temos protocolos com empresas sólidas, experientes e eficazes, para oferecer total apoio e benefícios aos clientes, durante e no pós negócio imobiliário, como por exemplo: Bancos, Seguros, Gabinete de arquitectura/engenharia, Certificação energética, Contabilidade (particular e empresarial). Ou seja, todos os serviços que necessita para iniciar o seu processo de compra/venda, sem perder tempo, sem preocupações e com a perspectiva de um negócio rentável com sucesso garantido!

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