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Armazém

Évora, Évora

480.000 €

Armazém
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Armazém, Évora, Évora 480.000 € REF: iPT.1016/20
1340 m²
1340 m²
1340 m²
1340 m²
Imóvel para indústria, comércio ou serviços, com área de 1.340m².

Localizado no Centro de Formação Profissional, Horta das Figueiras, Évora/Portugal.

O imóvel  possui dois telhados mas o interior é único. Uma das naves tem divisórias de vidro e alumínio. Conceito open space, possui ótimas condições de instalação, localização e todo o interior pode ser alterado e adaptado à finalidade de uma atividade específica.

Imóvel pronto para utilização, conta com as seguintes características:
⦁ Recepção/sala
⦁ Escritórios
⦁ Refeitório
⦁ 10 WC´s, vestiários e duches M + F
⦁ 3 portões de cargas e descargas na frente, lateral e trás
⦁ Sistema central de ar condicionado
⦁ Posto de transformação de energia de 15.000V para 220V e 380V com toda instalação e tomadas trifásicas e monofásicas
⦁ Casa de máquinas do sistema central de ar condicionado com 2 torres de arrefecimento
⦁ Estabilizador/Conversor/Redutor de consumo energético (eletricidade)
⦁ Gerador para emergências
⦁ Clínicas
⦁ Electromecânicas e quadros instalados de equipamentos/máquinas laser para tecnológicas ou qualquer outra actividade

Atividades possíveis:
- Fábricas (não poluentes), empresas tecnológicas, supermercados, escritórios,  armazéns de grosso ou retalho, lojas, startUps, clínicas, laboratórios, call center, armazém de frio, centro social ou de cultos, centro de formação, oficinas mecânicas, stands, discoteca, centro de estética, sociedade recreativa e desportiva, residencial para estudantes, etc. 
- Neste imóvel laborava a Siemens/Tyco Electrónics na produção de componentes.

Ótima oportunidade para investimento em residência universitária, com isenção de impostos:
- A Universidade de Évora tem mais de 10.000 estudantes e muitas centenas de alojamentos em falta. Especialistas estimam que cerca de 5.000 alunos estão a procura de quarto no setor privado.
- O imóvel pode ser adaptado para residência universitária, com todo espaço interior ser transformado em quartos, ao total de 40 quartos possíveis.
- Para este efeito necessita ainda dividir os espaços, equipar a cozinha, lavandaria e quartos.

Situado em frente aos stands da Mercedes-Benz, Citroen e Opel, Centro de Formação Profissional, Supermercados Lidl, Pingo Doce e 300mts da Estação da Comboios.

Gostou? Entre em contato e veja todos os detalhes para investir e obter altos rendimentos no coração do Alentejo, a meio caminho entre Lisboa e Espanha!


Thiago Saad
+351 938 467 243
Tipo de imóvel Armazém
Tipologia 0 Quartos
Objetivo Venda
Estado Novo
Preço 480.000 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Évora
Concelho Évora
Freguesia Malagueira e Horta das Figueiras
Zona N/D
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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Localização do Imóvel